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大手筆繪就老城改革篇章,見證老城改造速度

發布于2019-12-27 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網整理編輯

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12月26日,太行日報發布了《2019晉城熱詞榜單》,“老城”毫無疑問上榜。

No.1 老城更新與保護工程

晉城老城即澤州古城所在地,始建于唐貞觀元年(公元627年),迄今已有1390多年的歷史,老城經歷唐、宋、元、明、清、民國六朝,積淀了大量歷史信息,是展現和延續晉城區文脈的重要空間載體。

在晉城市民的記憶中,老城曾經是市區最繁華的中心地段。經過歲月更替、時代變遷,現在已成為交通擁堵、基礎設施薄弱、建筑破舊、產業類型單一、歷史風貌蠶食嚴重的城市棚戶區,極大影響和制約了老城居民日常生活及城市的健康發展。告別棚戶區、住進寬敞明亮的新居,是老城居民的夢想,也是歷屆市委市政府、區委區政府急切想要破解的民生難題。

“老城更新與保護工程”(以下稱“老城改造”)是市委、市政府為改善民生福祉、提升城市品質、優化發展空間作出的重大決策部署。

按照規劃,老城改造范圍為澤州路以西、景西路以東、新市街以北、書院街以南,占地面積1.7平方公里,建筑面積近200萬平方米,其中棚戶區面積約85萬平方米,涉及東街、西街和北街三個辦事處14個社區,常住人口25809人(8117戶)??紤]到該區域居住人口密集、中小學布局較多、交通疏導壓力大等現狀,為確保居民正常生產生活,工程計劃分兩期實施。第一期工程拆遷占地面積約729畝,拆遷面積40.2萬平方米,涉及東街、西街、北街三個辦事處13個社區居民住宅1485戶,加上新增的西后河棚戶區改造項目,共涉及居民住宅1787戶,單位企業133處。

No.2 四個棚戶區回遷安置工程

自2018年老城改造啟動以來,它的每一個進展都牽動著晉城人民的心。近期,老城改造一期工程景忠橋片區棚戶區(城中村)改造繼C地塊西區回遷安置樓建筑工程項目進行現場公告后,項目B地塊回遷安置樓修規及建筑方案于昨日進行批前公示。

根據公示顯示,該地塊位于規劃東關街北側,七一路東側,為商住用地,總用地面積43190㎡,建筑面積188704.35㎡,容積率3.4,建筑限高100米。

此次,景忠橋片區棚戶區(城中村)B地塊回遷安置項目修規及建筑方案通過審批后,意味著老城改造四個棚戶區改造回遷安置樓工程全部啟動。

根據小編此前了解到的信息,老城改造四個棚戶區拆遷范圍和安置位置如下圖所示:

老城改造四個棚戶區拆遷范圍和安置位置示意圖

圖中紫色部分為景忠橋C地塊的拆遷范圍,對應的兩塊較小接近北環路的紫色地塊為景忠橋C地塊的回遷安置區域,此區域為異地回遷;

綠色區域為景忠橋B地塊的拆遷位置,距離礦務局技校(晉煤集團職教中心)較近的淺綠色部分為景忠橋B地塊的回遷范圍,此區域為原地回遷;

藍色部分為景忠橋A地塊的拆遷范圍,此區域基本為東、西大街道路拓寬用地,回遷安置范圍為景西路與書院街交叉口西北角的藍色部分,此區域為異地回遷;

橙色部分為景德橋A、B地塊的拆遷范圍,景德橋A地塊的回遷安置范圍為景西路與書院街交叉處東南角晉城八中旁,景德橋B地塊的回遷安置范圍為晉城二中斜對面,此區域為原地回遷。

No.3 出讓土地達336.92畝

老城改造由晉城市城區宜居房地產開發有限公司開發,據晉城房產網不完全統計,截止目前,老城改造區域共出讓成交9宗商住/住宅用地,出讓面積達336.92畝,成交金額達96901萬元。

小編查找了這7宗地的相關數據后,粗略估算了以下,未來這7宗地總建筑面積可達近76萬㎡!

老城更新與保護對于我們來說是必須要做,還要努力做好的事情。它不僅關系晉城未來城市布局規劃、居民生活水平的提升,也是晉城在謀求更高、更好經濟發展中必須面對的問題。目前,老城改造各項工程都在穩步推進過程中,南大街立面改造工程兩旁的路燈也已亮了起來,老城處處透出古色古香。讓我們一起期待大手筆繪就的老城盡快建成,老城變得更美!

以上內容僅供大家參考,最終以相關部門或開發商公布為準,引用或轉載請注明出處。

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