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丹河新城金村起步區11個集中開工項目概況

發布于2020-01-02 分類:晉城樓市 來源:晉城在線

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教育園區平面效果圖

丹河新城商務中心效果圖

安置房效果圖

團購房效果圖

五谷山公園平面效果圖

教育園區

● 項目概況

晉城市教育園區是丹河新城的牽引性項目,對推進新城建設、壯大晉城市文化教育優勢具有重要意義。本項目涉及太原科技大學晉城校區、山西廣播電視大學晉城分校、山西大學研究生基地、太原理工大學研究生基地、晉城職業技術學院、晉城市中等專業學校、晉城體校、晉城市委黨校、晉城一中、澤州一中10所院校,可容納師生4.7萬人。

園區內10所院?;巨k學用房及其他用房規劃總建筑面積約122.77萬平方米。園區內已建總建筑面積約37.3萬平方米:其中已建太原科技大學及中??偨ㄖ娣e約35.25萬平方米。園區新建的各院校用房及社會共享設施所需總面積約85.45萬平方米,其中地上總建筑面積約77.63萬平方米、地下總建筑面積約7.82萬平方米。

● 建設內容及規模

晉城一中丹河校區、澤州一中新校區項目,位于丹河新城金村起步區中西部,規劃教育園區西南角,青山街以南、學苑街以北、新晉路以東、忠昌路以西??偼顿Y10.91億元,規劃總占地面積22.5萬平方米。由同濟大學建筑設計研究院規劃設計,由丹河集團公司負責建設。預計建設周期自2020年1月至2021年7月,約19個月。

● 設計理念

項目以打造百年學府、教育資源共享為設計理念,根據功能需求,總體規劃布局25棟主體建筑,分別為每校6棟教學樓,每校1棟多功能廳,每校4棟學生宿舍,以及共建共享圖書館、藝體館、食堂,可滿足上課、住宿、圖書借閱、餐飲、室內籃球場、羽毛球場等功能。建筑單體以“傳承、創新”為總體設計理念,注重體現晉城一中和澤州一中的學科內涵以及地域建筑特色,挖掘山西地域元素符號精髓,打造現代本土、多元融合的地域建筑風格;尋求地域文化與現代文化的和諧統一,打造校區獨特的文化氛圍。

丹河新城商務中心

● 建設內容及規模

丹河新城商務中心,位于丹河新城金村起步區中北部,星宿街以南,東一路以東,東二路以西,府城街以北,項目總用地面積5公頃,總投資約6.6億元??偨ㄖ娣e約11.3萬平方米。其中,地上總建筑面積為6.8萬平方米,包括基本辦公用房約4.9萬平方米、會議中心1.9萬平方米;地下總建筑面積為4.4萬平方米,主要為附屬用房并配套景觀設計。該項目由華匯工程設計集團股份有限公司規劃設計,由丹河集團公司負責建設。預計建設周期自2020年1月至2022年11月,約35個月。

● 設計理念

項目秉承以人為本、生態綠色、簡潔節約的設計理念,體現當地文化特色,統一采用現代、簡約、中式的建筑風格。根據功能需要,規劃布局5棟建筑,各樓之間采用連廊聯系環通,可滿足辦公、會議等功能。建筑格局采用九宮格布置,規劃為方正的坐北向南庭院式空間,呈現出端莊、大氣的視覺效果,同時結合中式園藝,展現出整個建筑清秀典雅的韻味。

結合澤州縣青山綠水和文化古韻的兩大特色,商務中心盡量用綠化表現,使建筑和整個綠色環境融為一體,成為整個商務中心綠化的一部分。整個建筑的立面設計以簡潔樸素的橫向線條和必要的點綴突出文化的元素,來強化整個項目的歷史文化性。

晉城市黨紀教育基地建設項目

● 建設內容及規模

晉城市黨紀教育基地建設項目,位于丹河新城金村起步區東南方向,丹河快線以東、丹河龍門水庫以西、規劃丹河西路(現狀景區路)以北??偼顿Y1.9億元,總占地面積4.66萬平方米,由晉城合為規劃設計集團有限公司規劃設計,由山西三建集團有限公司施工建設。預計建設周期自2020年1月至2020年12月,約12個月。

● 設計理念

根據功能需求,場地內共8棟建筑,分別為:綜合業務樓、餐廳服務樓、辦案樓、1號公寓、2號公寓、3號公寓、4號公寓、5號公寓,可滿足辦案、就餐、住宿、綜合業務等多種功能。建筑風格為現代風格,形體曲折靈動,立面造型符號簡潔,通過上下層開窗的錯動、平臺的進退營造出變化的光影效果,富有韻律。簡約的坡屋頂豐富第五立面,在茂密的樹林中若隱若現的灰色屋頂流露著山水般的靈動。建筑立面的設計以米黃色真石漆為主要材質,搭配淺咖色真石漆和深咖色真石漆,屋面采用青灰色金屬瓦屋面。建筑層數大多為2-3層,局部4-5層,建筑高度較低,低調與優雅并存,山水與建筑交相輝映,嚴肅與活潑相互交融。

安置房項目

● 建設內容及規模

安置房項目,總用地面積31.84萬平方米,總投資33.32億元,可建設4925套安置房。其中:府城村棚戶區安置項目,總用地面積10.8萬平方米,總投資11.5億元,可建設1750套安置房;水西、管院、青山街村棚戶區安置項目,總用地面積14.68萬平方米,總投資13.92億元,可建設1840套安置房;趙莊村棚戶區安置項目,總占地面積6.36萬平方米,總投資7.9億元,可建設1335套安置房。

● 設計理念

項目秉承以人為本、健康舒適、生態宜居的設計理念,府城、趙莊村安置房采用新中式建筑風格,水西、管院、青山街村安置房采用現代化建筑風格。其中:府城村安置房有12棟住宅建筑,水西、管院、青山街村回安置房有14棟住宅建筑,趙莊村安置房有8棟住宅建筑。除此之外,每個社區都配備了幼兒園、商業中心,可以滿足居住、幼兒就近入學、活動、購物等功能。幼兒園與社區服務中心為居民提供便捷、舒適的配套服務。住宅樓棟之間形成開闊的組團綠地和活動場地,展現出社區環境優美、安全舒適、配套齊全的特性。

團購房項目

● 建設內容及規模

丹河新城金村起步區團購房文匯佳苑(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)項目共分A1區、A2區、B區三個項目, 其中文匯佳苑A1區項目地址位于規劃學苑街南側,幸福路東側,總規劃用地約5.7公頃,總建筑面積約12.71萬平方米,總投資約7.63億元;文匯佳苑A2區項目地址位于規劃幸福路東側,城市道路北側,總規劃用地約3.18公頃,總建筑面積約11.76萬平方米,總投資約7.06億元;文匯佳苑B區項目地址位于規劃金村大道西側,學苑街南側,總規劃用地約7.22公頃,總建筑面積約19.11萬平方米,總投資約11.47億元。文匯佳苑項目由晉城合為規劃設計集團有限公司規劃設計,由山西建設投資集團有限公司與浙江建工集團有限公司施工建設。預計建設周期自2020年4月至2021年12月,約21個月。

丹河新城金村起步區團購房丹河藍灣(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)項目共分A區、B區、C區三個項目,丹河藍灣A區項目地址位于規劃丹川路東側,碧水街南側,總規劃用地約6.5公頃,總建筑面積約19.29萬平方米,總投資約11.57億元;丹河藍灣B區項目地址位于規劃丹川路東側,青山街北側,總規劃用地約4.83公頃,總建筑面積約16.38萬平方米,總投資約9.83億元;丹河藍灣C區項目地址位于規劃玨山路東側,碧水街南側,總規劃用地約6.64公頃,總建筑面積約18.2萬平方米,總投資約10.82億元。丹河藍灣項目由晉城合為規劃設計集團有限公司規劃設計,由山西路橋建設集團有限公司施工建設。預計建設周期自2020年1月至2022年9月,約33個月。

● 設計理念

根據功能需求,丹河新城金村起步區團購房項目的設計理念為:1、方正筑城、靈動寬闊景觀;2、商住脫離、動靜互不干擾;3、遞進高度、多樣社區空間;4、人車分流、安全綠色家園;5、院落文化、居住文脈傳承。建筑造型理念為適合教育主題和新城風格的時尚經典立面。戶型理念為南北通透、房間全明、高得房率。

五谷山公園項目

● 項目概況

五谷山公園項目,位于丹河新城金村起步區東部,丹河濕地公園以東、太焦高鐵晉城站以西,總用地面積5公頃,總投資2.3億元,建成后將成為新區重要的城市門戶。

公園北側為山體公園區,南側分為民宿區、農耕觀賞區和房車營地三個空間類型。其中民宿區保留部分現有特色民宿,根據功能需求,規劃布局32棟建筑,可滿足民俗體驗、文化餐飲、親子游覽等功能。農耕觀賞區為游客提供豐富的農田景觀,在營造觀賞性的同時體現景觀的教育意義。房車營地區規劃布局30個房車點位,為游客提供眺望丹水,感受原生自然的空間體驗。

● 設計理念

項目以“五谷”為文化根基,融入當地農耕文化,以“天地人”三才為空間理念,構造“有房舍、有農田、有自然”的空間層次,最終構建一個以農耕文化為主題的生態休閑公園,輻射周邊省市,為晉城市創造一個富有地域特色的城市名片。

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